Пожарная безопасность в многоквартирных домах: главные правила

19 января 2025
alt

Пожары в многоквартирных домах — это не только угроза имуществу, но и жизни людей. Одно маленькое нарушение, например, оставленный без присмотра обогреватель или загромождение эвакуационных путей, может привести к трагедии. В этой статье мы разберем, как устроена пожарная безопасность в жилых домах и что важно знать, чтобы избежать беды.

Что должна делать управляющая компания?

Управляющие компании и ТСЖ играют ключевую роль в обеспечении безопасности. На них лежит обязанность следить за состоянием противопожарных систем и общих территорий дома. Например, пожарная сигнализация — не просто кнопка на стене, а целая система датчиков, которые реагируют на дым и огонь. Управляющая организация обязана регулярно проверять её работоспособность и устранять поломки.

Другой важный аспект — системы дымоудаления. В случае возгорания эти системы должны включаться автоматически и отводить опасные продукты горения из подъезда, что даёт жильцам больше времени для эвакуации.

Также управляющая компания обязана следить за состоянием пожарных гидрантов и водяных шлангов в подъездах. К сожалению, многие жильцы не знают, где в их доме находятся такие устройства, а УК порой игнорируют их проверку. Между тем, неисправный гидрант может стать причиной, по которой пожарные не смогут потушить огонь вовремя.

Эвакуационные пути: почему нельзя захламлять лестничные клетки?

Если вы когда-либо замечали велосипеды, коляски или старую мебель на лестничной площадке, это не просто вопрос удобства, а реальная угроза. Эвакуационные пути предназначены для того, чтобы люди могли безопасно покинуть дом в случае пожара. Любая преграда замедляет эвакуацию и может стать причиной паники. Например, при задымлении видимость сильно ухудшается, и человек, спускаясь по лестнице, может просто не заметить преграду. Кроме того, горящие предметы на пути эвакуации способствуют быстрому распространению огня и выделению токсичного дыма. Важно помнить, что захламление лестничных клеток запрещено законом. За это предусмотрены штрафы, но главное — это вопрос личной ответственности.

Электроприборы: тихая угроза

Электричество — одна из самых частых причин пожаров. Неправильно установленные розетки, перегруженные удлинители или старые провода — всё это может привести к возгоранию. Многие считают, что такие ситуации случаются «где-то, но не у меня», пока не сталкиваются с реальной проблемой. Например, старый холодильник или стиральная машина, работающие на изношенной проводке, могут вызвать перегрев и короткое замыкание. Даже обычный утюг, оставленный включённым на несколько минут, способен стать причиной пожара. Что делать? Регулярно проверяйте состояние проводки, не перегружайте розетки и используйте только сертифицированные электроприборы. Если вы заметили искры или запах гари при включении приборов, немедленно отключите их и вызовите электрика.

Газовое оборудование: опасность утечки

Если в вашем доме используется газ, стоит уделять особое внимание его безопасному использованию. Утечка газа может не только стать причиной пожара, но и привести к взрыву. Часто жильцы сами усугубляют ситуацию, устанавливая несертифицированное оборудование или игнорируя необходимость регулярного обслуживания. Газовые плиты и колонки должны проходить проверку минимум раз в год. Не пытайтесь ремонтировать их самостоятельно — это зона ответственности профессионалов. Если вы почувствовали запах газа, не включайте электроприборы и не зажигайте огонь. Немедленно перекройте подачу газа и вызовите аварийную службу.

Что делать в случае пожара?

  • Если пожар уже начался, важно не паниковать и действовать быстро. Первая задача — сообщить о происшествии в экстренные службы по номеру 101 или 112. При этом нужно чётко назвать адрес, этаж и характер возгорания.
  • Покидая квартиру, закройте за собой дверь, чтобы ограничить доступ кислорода к огню. Никогда не пользуйтесь лифтом — он может отключиться в любой момент и стать ловушкой.
  • Если путь эвакуации перекрыт огнём или дымом, оставайтесь в своей квартире. Закройте все щели в дверях и окнах, чтобы дым не проникал внутрь, и подайте сигнал спасателям — например, покажите из окна яркий предмет.

Как контролировать безопасность дома?

Пожарная безопасность — задача не только управляющей компании, но и каждого жильца. Если вы заметили неисправные противопожарные устройства, такие как пожарная сигнализация или системы дымоудаления, не откладывайте обращение в управляющую компанию. Это их прямая обязанность — устранять неисправности и поддерживать оборудование в рабочем состоянии. Вы можете подать заявку с помощью приложения Коммуналка. Система обработки заявок Коммуналки интегрирована с большинством УК Крыма, обеспечивая быстрое и эффективное обслуживание. Всего несколько кликов или звонок — и ваша заявка уже на рассмотрении у специалистов.

В случае, если же проблема связана с захламлением лестничных клеток или общих зон, сначала попробуйте решить вопрос мирным путём. Поговорите с соседями, чьи вещи мешают свободному проходу. Объясните, что такие предметы не только нарушают правила пожарной безопасности, но и могут стать причиной трагедии при эвакуации. Иногда простого обсуждения достаточно, чтобы соседи осознали риски и убрали вещи. Если попытки договориться не увенчались успехом, обратитесь в управляющую компанию. Направьте письменное заявление с описанием проблемы и приложите фотографии, если это возможно.

Пожарная безопасность в многоквартирном доме — это комплексный вопрос, требующий внимания и действий со стороны всех участников: жильцов, управляющей компании и проверяющих органов. Соблюдение простых правил и своевременный контроль помогут избежать трагедий, сохранить жизнь и имущество. Помните, что ваша безопасность начинается с вас самих.