С 1 января 2025 года в России изменяются правила начисления пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг. Теперь размер пеней вновь будет рассчитываться исходя из ключевой ставки Центрального банка России. Это решение возвращает нас к стандартам, установленным частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, но временно ограниченным в 2022–2024 годах. Что это означает для граждан и каковы причины изменений? Разберем подробнее.
До конца 2024 года в России действовал фиксированный верхний порог пеней за долги по ЖКУ — 9,5%. Это ограничение было введено постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474. Оно было направлено на поддержку граждан в условиях экономической нестабильности, вызванной внешними факторами.
Однако с 1 января 2025 года действие пункта 1 указанного постановления прекращается. Теперь пени вновь рассчитываются по ключевой ставке Центрального банка РФ, как это прописано в законодательстве. На момент публикации ключевая ставка составляет 21%.
Порядок расчета пеней за просрочку платежей прописан в части 14 статьи 155 ЖК РФ.
Так, если в 2025 году ключевая ставка ЦБ составляет, например, 21%, то пени за первый период просрочки будут составлять 0,07% от суммы долга за каждый день, а после 90 дней — 0,16% за день. Для примера, при долге в 10 000 рублей сумма пени за день при 21%-ной ставке может составить около 7 рублей в первые три месяца просрочки, и до 16 рублей за каждый день после 90 дней.
Для того чтобы избежать неприятных последствий, связанных с начислением пеней, специалисты советуют внимательно следить за сроками оплаты коммунальных услуг. С этим вам поможет приложение Коммуналка, которое напоминает о сроках оплаты. В случае возникновения временных финансовых трудностей, рекомендуется обратиться в управляющую компанию с просьбой о рассрочке или отсрочке платежа. В некоторых случаях компании могут предложить индивидуальные условия для погашения долга без начисления штрафных санкций.